Ceux qui n’ont pas raté un épisode, se souviennent de l’état général de mon immeuble, « Grand Corps Malade » situé en plein Guéliz et arraché de mois en mois, à la dégradation, la prostitution, le squattage (nouveau mot) etc.…

Pour ceux qui prendraient en route, je vous recommande fortement les premiers épisodes pour pouvoir mesurer le chemin parcouru. Je m’étonne moi-même…

Cependant tout reste fragile. Sur le plan de la Gestion de Copropriété, les bonnes habitudes ne sont pas encore acquises.

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Un immeuble doit avoir des Anges Gardiens.

C’est quoi un Ange Gardien ?

C’est un corps immatériel fait de plusieurs bonnes intentions, de préoccupations et pensées bienveillantes. Celles ci s’agrègent, et finissent par se traduire par des décisions et des mises en œuvre dans le même sens…

Mon immeuble n’a pas qu’un seul Ange Gardien, il en a un, il en a deux, il en a trois, il en a quatre, il en a dix…

Oui vous avez entendu, miracle, mon immeuble a de vrais anges gardiens.

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Les semaines passent. J’apprends à connaître mon immeuble sur le bout des doigts, ses coins et ses recoins.

C’est fou ce que l’on a tendance en temps normal à devenir casanier et à se renfermer sur son petit univers esthétique, protégé et fleuri et se couper des autres.

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Hourra ! Nous sommes comme tout le monde ! Nous avons enfin un vrai Conseil Syndical !

Grand corps malade va pouvoir recevoir une Victoire, pas forcément de la musique mais la Victoire de l’immeuble rescapé de la négligence et du laisser aller !

Comme le stipule la Loi 18 00 du 7 Novembre 2002 sur les Copropriétés :

Si le quorum de la moitié des voix des copropriétaires, n’est pas obtenu, une deuxième réunion de l’assemblée générale se tient dans un délai de 30 jours et prendra les décisions à la majorité des voix des copropriétaires présents ou représentés…

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Pour mettre sur pied ce Conseil Syndical, j’ai décidé d’attaquer très fort.

Certains pourraient objecter : « Mais pourquoi elle s’embête, la prochaine assemblée selon la loi, même si elle se fait à 3 personnes, aura touts les pouvoirs… »

C’est justement qu’il faut résister à la tentation d’être trop simpliste, car une assemblée qui concentrerait tous les pouvoirs et représenterait 20 pour cent des copropriétaires, serait archi-nulle, archi-molle et in fine ne reposerait que sur l’énergie d’un petit nombre.

Exactement à l’image de nos élus dans les Démocraties camembert, qui vu le taux d’abstention, sont élus avec 20% des voix et souvent ne représentent qu’eux-mêmes…

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Le mois intermédiaire entre la première Assemblée Générale avortée faute de quorum et la deuxième à venir…se passe…plutôt mal.

Grand Corps malade est de plus en plus malade…

A peine avec Marko avons nous repeint le hall, que, à nouveau, refuite, le cadouss a pété dans un mur, on ne sait où, et tout est à refaire !

De plus, mes belles jardinières en ciment avec des lauriers de 2 mètres et du Bougainvilliers magnifiques n’ont pas la couche de goudron qu’il faut et c’est Marko la première victime puisqu’il est juste en dessous de cette grave malfaçon.

Lorsqu’il reçoit des clients à l’étage en dessous, dans sa luxueuse agence immobilière, il leur offre le thé et également… la douche…Succès assuré !

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Mon billet sera bref, inversement proportionnel à ma déception…

Tous ceux qui m’avaient assuré de leur présence, ne sont pas venus…
Il est vrai que c’était sous réserve que Dieu veuille…or Dieu n’a pas voulu…c’est aussi simple que cela.

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Comment monter un conseil syndical à partir de Rien? Un Conseil syndical ce n’est pas une ligne de noms, c’est une construction morale qui forme les piliers porteurs de la copropriété.
 Des guerriers aux épaules larges, suffisamment motivés pour venir en aide à l’immeuble physiquement et moralement. Le maintenir propre, éclairé, gardé, réparé, se préoccuper de la vie commune, de payer les factures, de protéger l’ascenseur fragile etc.


Je vais m’apercevoir très vite qu’il y a une grande distorsion entre des notions très simples de « Dehors» et de « Dedans».

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Et les mois passent, mon corps s’habitue doucement au climat de Marrakech. J’ai toujours une laine à portée de la main. Les nuits sont très froides en hivers. L’électricité y est très chère. Je fais des économies de chauffage.

Le Capricorne que je suis a besoin de voir matérialiser immédiatement ses dépenses. Et dépenser 400 euros par mois d’électricité n’est ni écologique ni raisonnable.

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Abel, oui sur le principe, vous avez raison, j’ai frappé à toutes les portes, partout.
 Y compris au commissariat, notamment un matin à 6h pour faire procéder à un flagrant délit (jour de la bagarre entre les prostituées et un client) mais je vous avoue, malgré ma nervosité, pas pressé de venir, le panier à salade…

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