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Bienvenue sur Caryl.fr
Blog francophone des expatriés au maroc, nous tentons de faire partager notre experience en matière d'investissements, de démarches administratives, d'architecture, d'écologie et de technologie.
De par ma fonction, c’est une question que l’on me pose presque quotidiennement ! je vais tenter de vous apporter quelques éléments de réponse qui bien entendu n’engagent que moi. Tout est fonction du projet (activité professionnelle, maison d’hôtes, boutique, promotion immobilière…etc) je ne m’attacherai donc qu’au marché de l’immobilier et à l’acquisition d’une maison ou d’un appartement existant.
J’espère que vos commentaires compléteront ce dossier tant les cas particuliers sont nombreux.
Qu’en est-il du développement durable et de l’écologie au Maroc ? C’est une question qui m’a toujours intriguée. Souvent, dans les pays qui connaissent une expansion économique et sociale fabuleuse, on constate que le choix des matériaux, les solutions techniques et la nécessité de “faire vite” sacrifie l’écologie sur l’autel des profits.
Nos arrières grand parents nous avait parlé de la Crise de 1929, nous parlerons sans doute à nos petits enfants de la Crise de 2008.
Du jamais vu, une crise tellement profonde qu’il est très difficile d’en connaître réellement l’origine.
Rénover un Riad ou construire une maison au Maroc, nous parait aujourd’hui presque quelque chose de normal. Entreprendre des travaux dans une médina, qui plus est à Essaouira (classée au Patrimoine Mondiale par l’UNESCO depuis 2001), ne l’est plus tout a fait…
Je m’en explique…
Ce premier dossier dans la catégorie “Patrimoine” ouvre le bal d’une série d’informations que j’ai l’intention de vous communiquer afin de mieux comprendre les nouveaux produits de l’épargne.
En effet, sortis de la bourse, vous êtes nombreux à ne pas comprendre ce que les banques d’aujourd’hui peuvent proposer. Le problème, c’est que dans l’ignorance (voire l’obscurantisme ambiant !), on a tendance à stigmatiser le conseiller, à se sentir trahi à la moindre sous-performance, à ne pas oser sortir des sentiers battus, et surtout à ne pas comprendre pourquoi les autres gagnent de l’argent et pas vous !
De façon simple, je vais donc tenter d’éclaircir un peu ce vieux tunnel construit sur les cendres du livrets A et autres Codevi…
Cette article est le premier d’un dossier que je vais consacrer à la gestion de patrimoine.
Mon objectif est de faire découvrir au plus grand nombre d’autres méthodes pour gérer son argent. J’ai en effet constaté, au cours de mon expérience professionnelle, que beaucoup ne savent pas qu’il existe des moyens, à risque limité, pour faire fructifier son patrimoine de façon très conséquente.
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Je pense que tout expatrié qui se respecte s’est posé un jour cette question :
Puis-je faire venir mon véhicule au Maroc ?
Comme j’ai pu vous en parler dans le post précédent sur mon déménagement, je vais tenter de vous apporter quelques éléments de réponse.
Je ne m’adresserai pour l’instant qu’aux particuliers ne bénéficiant pas de régimes spéciaux (coopérants, fonctionnaires…etc). Ces régimes sont expliqués très clairement dans les documents à télécharger (plus bas dans ce post) repris sur le site internet de la douane marocaine.
Au cours de la création de votre Société vous aurez certainement besoin de signer une procuration à un tiers. Dans ce cadre précis plusieurs solutions peuvent être envisagées :
La première est de faire signer une procuration ou une délégation de pouvoirs en fonction de vos besoins, pour le fonctionnement du compte par exemple, ou pour des transactions immobilières (Attention, les signatures doivent être légalisées) . Afin de bien faire les choses, faites vous aider par un notaire.
La seconde, qui a ma préférence, est d’indiquer clairement dans les statuts le tiers auquel vous souhaitez confier la gérance. En effet, dans le cas où vous ne le faites pas, vous vous exposez, à la fin du mandat, de voir le fonctionnement de votre Société totalement bloqué le temps de tout réactualiser. Bien évidemment ceci n’est pas toujours proposé par votre conseiller en charge de la création puisque cela lui permettra de reprendre des frais non négligeables. Cette délégation de pouvoirs statutaire représente très peu de risque puisque vous pouvez révoquer à tout moment votre gérant (sous conditions à définir bien sûr).
Pour vous aider, je mets à votre disposition 2 modèles de documents au format .doc. Attention de bien cadrer les pouvoirs à remettre.
Modèle de procuration générale
Modèle de délégation de pouvoirs
Créer une SARL au Maroc, ce n’est pas si difficile. Il faut avoir du temps devant soi, c’est tout.
Je vous rappelle que nous ne sommes pas dans un pays ultralibéral. L’administration doit tout savoir, d’autant plus qu’elle a calqué sa procédure sur la France qui, comme tout le monde le sait, n’est pas vraiment un exemple en matière de facilité d’entreprendre (c’est d’ailleurs en partie ce qui m’a fait partir !).
Dans un précédent post j’ai justement listé ces grandes différences entre la SARL au Maroc et en France.
Lors de la création de la Société il a été très difficile de faire un choix de statuts efficaces et suffisamment souples pour exercer notre activité dans de bonnes conditions. De longues réflexions et analyses en collaboration avec notre cabinet d’avocats de Casablanca nous ont poussés à écarter la Société Anonyme au profit de la SARL.
Si beaucoup de similitudes existent entre la France et le Maroc, la SARL fondement de l’activité comportent des différences notables.
Attention, ce tableau a été réalisé en Février 2007, certaines informations sont peut être erronées aujourd’hui, je vous conseille de les valider auprès de votre intermédiaire
loukili le roi de l iphone s´est inscrit il y a 1 jour, 1 heure
Hakim Kabbaj a posté une réponse au sujet Exonérations : Export de produits et services du forum Maroc-Import / Export: il y a 1 jour, 14 heures
bonjour, lorsqu'on suppose que pour l'exonération, les paiements doivent se faire en devises…celà suppose quoi au juste, que l'on doit disposer d'un compte convertible afin de recuperer les montants en devises, ou un simple compte suffit et recuperer les paiements en devises qui seront ensuite converties en dirhams sur notre compte…
merci pour votre future réponse
Hakim Kabbaj a rejoint le groupe Maroc-Import / Export il y a 1 jour, 14 heures
Amine El Hasnaoui a commenté le billet Le prix de l'iPhone au Maroc il y a 1 jour, 16 heures
j’ai un iPhone 3G 8Go Original firmware 3.0 Désimlocké logiciel et il fonctionne avec toutes les opérateurs marocaines. prix de vente 3 000.00 dhs avec toutes ces équipements original.
Merci. contactez moi: 06.67.82.11.66
Anis C s´est inscrit il y a 4 jours
Anis C s´est inscrit il y a 4 jours
younousse s´est inscrit il y a 5 jours, 23 heures
HALLE s´est inscrit il y a 6 jours, 1 heure
Caryl a commenté le billet Le prix de l'iPhone au Maroc il y a 1 semaine
@Mehdi
Bonjour Mehdi et bien bienvenue sur le Blog….
Oui, je te rejoins totalement. Effectivement les commentaires ne permettent pas de savoir réellement le prix à ce jour. Pour cela, et comme tu as certainement dû le constater le site est encore en version béta. La technologie utilisée vient de changer et je travaille actuellement sur sa [...]
elbaz s´est inscrit il y a 1 semaine
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