Essaouira: Un projet clefs en main à vendre !
Dans ce contexte morose international, je ne vais pas, pour une fois, vous apporter des informations d’ordre techniques ou administratives.
Aujourd’hui c’est sur une très belle affaire sur laquelle je suis tombé !
Pour aider une de mes relations, j’ai pensé vous proposer un projet clefs en main, à 80 mètres de la place Moulay El Hassan…très sain… ce qui est assez rare à Essaouira !
La Médina étant classée au patrimoine mondial de l’Unesco, un nombre incalculable de documents administratifs et d’expertises sont obligatoires pour créer un projet de maison d’hôtes ou d’appartements.
Face à toutes ces difficultés, mon ami à passer près de 2 ans à élaborer ce projet :
Il s’agit d’un bel immeuble du XIII ème siècle, à rénover intégralement, magnifiquement situé dans la médina d’Essaouira. Certainement un des derniers emplacements de qualité. Anciennes écuries du Consulat Italien, le terrain titré disposera à terme d’une surface totale exploitable de plus de 550 M2.
Investissement idéal pour une promotion immobilière ou l’exploitation d’une maison d’hôtes, Il dispose d’un fond de commerce au rez de chaussée, de 3 niveaux et d’une terrasse vue sur mer.
Désormais pris par le temps, mon ami est dans l’obligation de se séparer “du projet de sa vie” et j’ai décidé de lui donner un coup de pouce. Ainsi, si vous êtes intéressés, vous serez en possession :
- D’un emplacement exceptionnel dans la médina d’Essaouira avec un fond de commerce de 85 mètres carrés sur un derb large et passant,
- D’une maison titrée,
- D’une société existante (à racheter ou non, à voir),
- D’un accord de principe du gouverneur sur la création d’une maison d’hôtes,
- D’un permis de construire et tous les documents et expertises obligatoires (plus d’1 an de travail pour les obtenir),
- De plans d’architecte biens conçus et déposés (modifiables bien entendu),
- Des devis de réalisations négociés,
- D’un business plan et son accord de principe sur l’obtention de crédit,
- D’un seul et unique interlocuteur (mon ami) qui a une connaissance parfaite du contexte économique et administratif de la ville (pas négligeable compte tenu des difficultés d’implantation)
- La possibilité d’être accompagné par cet ami dans toute la réalisation et le suivi du projet (il a dû mal à s’en séparer)
En conclusion, n’hésitez pas à en parler autour de vous !
Pour me joindre envoyer moi un message en cliquant ici
Attention pas sérieux s’abstenir. Pour vous mettre en contact direct avec le propriétaire j’attends des emails bien rédigés, suffisamment clairs et polis !
bonjour , je suis a la recherche de projet immobilier a Essaouira . J’habite actuellement Tanger mais descend regulierement , notamment pour l’achat d’un terrain dans le secteur de la villa clementine.
pourrais je avoir de plus amples renseignements concernant ce bien
Cordialement
NS
j’ai conçus 2 projets touristiques à 200km d’Essaouira appartenant à un promoteur(hors immobilier):
-projet autorisé d’un hotel classé(1916)de 72 chambres ,galerie commeciale en face du vieux port d’El jadida(partenaire ou gestionnaire ou acheteur)
-projet d’une auberge de 24 chambres sur un hectare avec une vue époustouflante sur la lagune de SIDI MOUSSA classée comme parc naturel,entre Oualidia et El jadida(partenaire ou gestionnaire ou acheteur),les prix de ces biens sont très attractifs.adbend26@yahoo.fr